2014〜2024年築, 専有面積45.15㎡〜65.15㎡の平均販売価格
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グランアッシュ天王寺真田山
大阪府大阪市天王寺区玉造元町
/ 玉造駅 徒歩4分
2019年築 / 14階建 / 100戸 / RC造
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11階 / 55.15㎡の場合
相場
6,663万円
120.8万円/㎡
4,526
5,951
7,376
8,801
AI査定結果
推定相場価格
6,663万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,951万円〜7,376万円
107.9万円/㎡〜133.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月23日
グランアッシュ天王寺真田山
5,690万円（103.2万円/㎡）/ 11階 / 55.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は91.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/12 | 5,690万円 | 103.2万円 | 11階 | 55.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/31 | 5,800万円 | 105.2万円 | 11階 | 55.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/08 | 7,680万円 | 100.5万円 | 3階 | 76.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/22 | 5,980万円 | 81.9万円 | 3階 | 73.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 4,680万円 | 84.9万円 | 11階 | 55.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/25 | 3,980万円 | 79.6万円 | 3階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 4,180万円 | 83.6万円 | 13階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は108.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/12 | グランアッシュ天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅4分 | 5,690万円 | 103.2万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/31 | グランドメゾン大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 7,980万円 | 128.9万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 13階 / 19階建 | 東 | 2023年 | 97戸 | RC |
| 2026/08/10 | ネベル大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅2分 | 7,080万円 | 128.6万円 | 55.07㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2026/09/13 | サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス 大阪市天王寺区生玉前町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 6,650万円 | 122.4万円 | 54.31㎡ | 1SLDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/25 | プレサンス上町台夕陽丘 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 4,780万円 | 80.1万円 | 59.67㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/24 | ピアッツァタワー上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅1分 | 5,280万円 | 93.0万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 7階 / 24階建 | 南 | 2015年 | 122戸 | RC |
| 2024/07/29 | レ・ジェイド上本町 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅3分 | 5,980万円 | 99.2万円 | 60.27㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/22 | プレミストタワー大阪上本町 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅3分 | 6,480万円 | 118.6万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 東 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/15 | レジェイド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 6,980万円 | 103.2万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/20 | ローレルコート上本町七丁目北館 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 7,480万円 | 128.9万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/08 | JIO四天王寺一丁目 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 6,000万円 | 88.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 60戸 | RC |
| 2026/09/04 | ジオ四天王寺一丁目 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 6,780万円 | 98.8万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
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